湖南法治報(bào)訊(通訊員 蔣征南)近日,江華瑤族自治縣人民法院執(zhí)行局收到某物業(yè)管理有限公司送來(lái)的一面印有“秉公執(zhí)法 高效快捷”的錦旗,對(duì)法院在短期內(nèi)成功執(zhí)結(jié)三起物業(yè)費(fèi)糾紛案件、切實(shí)維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益表達(dá)誠(chéng)摯感謝。
某物業(yè)公司服務(wù)的某小區(qū)內(nèi),三位業(yè)主因?qū)ξ飿I(yè)服務(wù)不滿(mǎn),長(zhǎng)期以“物業(yè)服務(wù)不到位”“公共區(qū)域維護(hù)差”等為由拒繳物業(yè)費(fèi),累計(jì)欠費(fèi)金額達(dá)2萬(wàn)余元。經(jīng)多次溝通無(wú)果后,物業(yè)公司向法院提起訴訟,并在獲得勝訴判決后向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
案件進(jìn)入執(zhí)行程序后,執(zhí)行法官深知,此類(lèi)物業(yè)糾紛案件不僅關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益,更涉及眾多業(yè)主的切身利益和社會(huì)和諧穩(wěn)定,必須謹(jǐn)慎、高效處理。一方面,執(zhí)行法官依法對(duì)三位業(yè)主名下的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了凍結(jié),通過(guò)電話(huà)聯(lián)系的方式向業(yè)主們釋法明理。另一方面,執(zhí)行法官主動(dòng)約談物業(yè)公司,針對(duì)業(yè)主反映的物業(yè)服務(wù)不及時(shí)、公共設(shè)施維修滯后等問(wèn)題,要求企業(yè)與業(yè)主及時(shí)溝通,廣泛聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn),制定切實(shí)可行的服務(wù)質(zhì)量提升方案。在執(zhí)行法官的不懈努力下,溝通的橋梁逐漸搭建起來(lái),三位業(yè)主也認(rèn)識(shí)到自己的錯(cuò)誤。最終,在法院的監(jiān)督下,三位業(yè)主按時(shí)繳納了所欠的物業(yè)費(fèi),三起物業(yè)費(fèi)糾紛案件在短期內(nèi)得以成功執(zhí)結(jié)。
江華法院始終將服務(wù)企業(yè)發(fā)展作為重要職責(zé),此次物業(yè)糾紛案件的成功執(zhí)結(jié),不僅為企業(yè)挽回了經(jīng)濟(jì)損失,保障了企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),更為優(yōu)化全縣法治化營(yíng)商環(huán)境貢獻(xiàn)了司法力量。
責(zé)編:左爽
一審:楊友林
二審:伏志勇
三審:萬(wàn)朝暉
來(lái)源:湖南法治報(bào)
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